Nuestro despacho ha conseguido el 1er Programa 3 para una comunidad en Rosas, logrando mejorar su calificación energética de G a E y reduciendo a la mitad las emisiones de CO2 del edificio. Las obras se iniciaron el 19 de febrero. Además, otros dos edificios en Empuriabrava han aprobado la solicitud de  dichas ayudas.

📈 Beneficios Clave: Las viviendas que implementan estas mejoras incrementan su valor en al menos un 20%.

Fondos Europeos Next Generation EU

Gracias a las ayudas NextGenerationEU, ahora puedes financiar entre el 40 y el 80% de los proyectos de actualización de tu edificio.

Mejorar el aislamiento de la fachada y la cubierta, el estado de conservación y la accesibilidad del inmueble o reducir el consumo de aire acondicionado y calefacción. Cada caso es diferente, elige el proyecto que mejor se adapte a tu vivienda y consigue un mínimo del 30% de ahorro energético para que sea financiable.

Los fondos Next Generation se dirigen a la rehabilitación de edificios residenciales (vivienda), con la condición de conseguir unos objetivos mínimos de mejora de la eficiencia energética. Si tienes que rehabilitar tu edificio, piensa que para acceder a las ayudas debes conseguir un ahorro energético del 30% como mínimo con las obras. Si el porcentaje de ahorro energético es mayor, también se pueden optar a mayores ayudas. Los propietarios podrán recibir entre 6.300 y 18.800 euros por vivienda en función de los ahorros energéticos generados.

Las encargadas de distribuir las ayudas son las comunidades autónomas, en nuestro caso, la Generalitat, a través de las oficinas de rehabilitación, abiertas al público.   También podrían ponerte en contacto con algún técnico, agente rehabilitador o con tu administrador de fincas.

Las subvenciones de estas ayudas están exentas de tributación y no computan como ganancia patrimonial en el IRPF. Además, la parte no cubierta por las ayudas puede acogerse a deducciones fiscales de hasta el 60% en la declaración de la renta.

💼 Tipos de Ayudas Disponibles

• Programa de ayuda a la rehabilitación a nivel de edificio: Este programa está diseñado para financiar actuaciones que mejoren la eficiencia energética en edificios residenciales. Las ayudas pueden cubrir hasta el 80% del coste total de las obras, dependiendo del tipo de intervención realizada.

• Ayudas específicas para viviendas unifamiliares y comunidades de vecinos: Estas subvenciones están dirigidas a propietarios individuales y comunidades, permitiendo que tanto personas físicas como entidades públicas o privadas accedan a financiamiento para mejorar sus inmuebles.

Requisitos para Acceder a las Ayudas

Para beneficiarse de estas subvenciones, los solicitantes deben cumplir ciertos requisitos:

• Las actuaciones deben demostrar una reducción en la demanda energética anual o en el consumo de energía primaria no renovable, cumpliendo con criterios específicos establecidos por el Código Técnico de Edificación (CTE).

• Se requiere una inversión mínima para acceder a las ayudas, generalmente establecida en 1.000 euros, con un límite máximo en función del tipo de obra realizada.

Importancia y Beneficios

El principal beneficio que obtienen los propietarios es la revalorización de su propiedad.

Estas iniciativas no solo buscan mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo, sino que también tienen un impacto positivo en el sector de la construcción al generar empleo y modernizar infraestructuras. Además, al ser financiadas por fondos europeos, representan una oportunidad significativa para llevar a cabo proyectos que podrían no ser viables sin este apoyo financiero. En resumen, las subvenciones del programa Next Generation EU son una herramienta clave para promover la rehabilitación energética en España, ofreciendo apoyo financiero sustancial a propietarios y comunidades que deseen realizar mejoras significativas en sus edificios.

🚀 Plan ÚNICO

Nuestro despacho ha gestionado estas ayudas en un total de 13 edificios, alcanzando un total de 191.544,06 € en subvenciones.

Solicitudes realizadas y gestionadas por nuestra empresa y para nuestros clientes:

1ª Convocatoria 2023: 2 edificios, total de 50.337€ (teniendo en cuenta que sólo se hicieron 63 peticiones en toda Cataluña, al ser el 1er. año)

2ª Convocatoria 2024: 11 edificios, total de 141.207,18€

¿Qué es el Plan ÚNICO?

El Plan UNICO (Programa de Universalización de Infraestructuras Digitales para la Cohesión) es una iniciativa del Gobierno español y que se gestiona a través del gobierno de la Generalitat. 

Tiene como objetivo principal extender la cobertura de banda ancha ultrarrápida y mejorar las infraestructuras de telecomunicaciones en todo el país. Este plan trata de eliminar los cables que afean las fachadas, y para edificios que se hayan construido antes del año 2000 (después el año 2000 ya estaban obligados a poner estas conexiones). Y que se trata de dejarlo hasta la entrada de cada vivienda, nadie está obligado a coger un abono privado a internet.

Este plan incluye varias subvenciones relacionadas con la TV digital y la fibra óptica:

Subvenciones Disponibles

• 📶 Fibra Óptica: 

El programa UNICO-Banda Ancha ofrece subvenciones para el despliegue de infraestructuras de banda ancha ultrarrápida, principalmente fibra óptica, en zonas sin cobertura adecuada. Estas ayudas están destinadas a:

• Llevar fibra óptica a zonas rurales y remotas

• Proporcionar velocidades de al menos 300 Mbps, escalables a 1 Gbps

• Cubrir hogares y empresas en áreas sin servicio adecuado

En la convocatoria de 2024, se adjudicaron 18,57 millones de euros en subvenciones a operadores como Avatel, Orange y Adamo.

• 📺 Televisión Digital: 

El programa UNICO-Edificios incluye ayudas para mejorar las infraestructuras de telecomunicaciones en edificios antiguos, lo que abarca la adaptación para la recepción de TV digital. Las características principales son:

• Destinado a edificios entregados antes del año 2000

• Cubre el 100% del coste de la instalación

• Incluye adaptación para Radiodifusión Sonora y Televisión Digital

Cuantías de las Ayudas

• ✅ Cubre el 100% del coste, incluyendo honorarios del despacho de ingeniería e IVA, para edificios de hasta 35 viviendas.
• 🏠 Instalación completa (TV digital y fibra óptica): Hasta 23.800€.
• 🌐 Instalación parcial (solo fibra óptica): Hasta 21.000€.

El plan UNICO busca alcanzar una cobertura del 100% de la población española con redes ultrarrápidas para 2025. En algunas provincias, esto supondrá el tendido de millones de metros de fibra óptica. Estas subvenciones forman parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea a través de los fondos NextGenerationEU.